Pubblicato il 25 Giugno, 2021
L’estate 2021 sarà per molti sinonimo di libertà e rinascita. E se per tanto tempo la propria casa, a volte piccola e senza uno spazio esterno, ha rappresentato “tutto il nostro mondo”, adesso gli italiani hanno voglia di viziarsi e coccolarsi. Ad esempio programmando le proprie vacanze in una dimora di lusso.
E’ quanto emerge dall’Osservatorio Emma Villas, leader italiano nel settore del vacation rental, realizzato analizzando le richieste di prenotazione degli oltre 430 immobili tra ville e tenute di pregio nel nostro Paese, che ha rilevato che gli affitti brevi di ville e tenute di pregio sono già tornati ai trend pre pandemia, anzi si registra già un aumento delle prenotazioni del 17% rispetto al 2020. In Sicilia, in particolare, è già stato prenotato il 52% delle settimane disponibili nelle ville e tenute di pregio dell’isola.
Molto apprezzate e richieste le strutture del ragusano: la maggior parte delle ville e dei casali con piscina si trovano tra Ispica, Scicli e Pozzallo. Gli immobili nel ragusano rappresentano circa il 40% di tutte le ville presenti nel portfolio di Emma Villas in Sicilia.
La soluzione della vacanza in villa di pregio attrae principalmente gli stranieri (che rappresentano il 69% della clientela) cui seguono i nostri connazionali (31%). Un dato che torna a equilibrarsi dopo che nel 2020 si era registrato un boom di italiani (l’anno scorso, rappresentavano circa il 54%). A scegliere questa soluzione sono principalmente gruppi di amici, di coppie o famiglie numerose. Il costo medio nazionale in alta stagione (luglio e agosto) per l’affitto di una villa o tenuta di pregio con piscina con Emma Villas è di circa 5.500€. Si tratta di costi da “spalmare” su permanenze piuttosto lunghe e tra più ospiti che, in media, si possono tradurre con una spesa orientativa di circa 70€ a notte in dimore da “mille e una notte”.
I proprietari di immobili di pregio con piscina situati in provincia di Ragusa possono contare su un ricavo medio in alta stagione (luglio e agosto) di circa € 1.700 a settimana.
“Chi sceglie l’affitto breve di ville e casali cerca standard qualitativi alti, spesso parliamo di proprietà con piscine, o anche con campi da tennis, aree benessere oltre a spazi immensi che consentano di accogliere anche fino a 30 ospiti all’interno della stessa struttura – commenta Giammarco Bisogno, Fondatore e CEO di Emma Villas srl – Questi ultimi due anni ci hanno insegnato che le persone, nonostante le limitazioni, non rinunciano a viaggiare. Anzi, oggi sono ancora più attente alle sistemazioni che scelgono. Questo nuovo fenomeno rappresenta sicuramente un’opportunità per tutti quei proprietari che fino a oggi si sono affidati a portali o hanno gestito in prima persona tutti gli aspetti logistici dell’accoglienza degli ospiti. Affidandosi a noi, lascerebbero a noi tutti gli oneri legati alla gestione dell’immobile e al tempo stesso avrebbero anche delle garanzie concrete. Seguiamo tutte le pratiche per la sanificazione delle strutture, offriamo polizze assicurative vantaggiose in grado di tutelare i proprietari in caso di danni all’immobile e ci siamo attivati sul fronte della smart hospitality per rendere ogni passaggio della collaborazione tra proprietari e clienti più sicuro e flessibile”.
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