Pubblicato il 14 Luglio 2025
Una crescita senza precedenti per l’economia italiana
Nel 2024, Airbnb ha generato un impatto economico pari a 19,7 miliardi di euro in Italia, raggiungendo il valore più alto mai registrato nel Paese. Lo ha annunciato Matteo Sarzana, Country Manager per l’Italia e l’Europa Sud-Orientale, durante l’evento “La Ripartenza” tenutosi al Teatro Petruzzelli di Bari.
Secondo uno studio indipendente realizzato da Nomisma, per ogni euro speso tramite Airbnb, ne vengono generati altri tre nell’economia locale. Questo effetto moltiplicatore ha sostenuto attività commerciali, il settore dei trasporti e l’industria dell’ospitalità, contribuendo alla creazione dell’equivalente di 139.000 posti di lavoro a tempo pieno.
Riuso degli immobili inutilizzati e dati sul mercato
Airbnb ha avuto anche un ruolo importante nel recupero e nella valorizzazione del patrimonio immobiliare inutilizzato. Attualmente, solo l’1,1% del patrimonio abitativo italiano è destinato agli affitti brevi, e la percentuale scende allo 0,12% se si considerano esclusivamente le abitazioni interamente dedicate a questa funzione.
A confronto, ben il 13% degli immobili italiani risulta vuoto o sottoutilizzato, un numero dieci volte maggiore rispetto agli alloggi attivi su Airbnb.
Qualità dell’offerta e regolamentazione
Nel corso dell’ultimo anno, la piattaforma ha potenziato il proprio sistema di qualità. La comunità dei Superhost è cresciuta del 15%, raggiungendo i 68.000 host certificati e oltre 150.000 annunci Amati dagli ospiti. Inoltre, le cancellazioni da parte degli host sono diminuite del 47%, segno di un miglioramento nella professionalità e affidabilità del servizio.
Con l’introduzione del Codice Identificativo Nazionale (CIN), operativo da gennaio 2025, gli annunci attivi sono calati del 15%, un dato che Nomisma interpreta come un miglioramento della conformità normativa nel settore.
Il ruolo di Airbnb nei grandi eventi internazionali
Nel 2025, l’Italia è protagonista di due eventi globali: il Giubileo in corso a Roma e le prossime Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026. Airbnb è partner di entrambi e punta a favorire una distribuzione più uniforme dei turisti sul territorio nazionale, generando benefici diretti per le comunità locali.
Verso una regolamentazione equilibrata
Nonostante la presenza di Airbnb resti marginale rispetto al numero complessivo di immobili italiani, l’azienda riconosce una maggiore incidenza nei centri storici delle città d’arte, dove il turismo esercita una pressione crescente.
“Airbnb sostiene una regolamentazione nazionale bilanciata che protegga i centri storici, fornisca strumenti alle città per la gestione dei flussi turistici e distingua chiaramente tra host occasionali e professionisti”, ha dichiarato Sarzana.
Ha inoltre sottolineato che la piattaforma collabora con le autorità locali per raccogliere e versare l’imposta di soggiorno, garantisce la registrazione obbligatoria degli annunci e trasmette i dati fiscali alle istituzioni per assicurare trasparenza e legalità.
Infine, Sarzana ha evidenziato l’importanza sociale della piattaforma: “Metà degli host italiani sono donne, molte delle quali usano Airbnb per integrare il proprio reddito o la pensione”. Una realtà che rende la piattaforma una vera ancora economica per l’Italia, da sostenere piuttosto che ostacolare.